2軒並びの家屋を1軒に!全面リフォーム工事

尼崎市 O邸


2軒並びの家屋を1軒に繋げ、隣家の1階を和室からガレージに、2階を和室から洋間に変更(屋根裏収納造作)、またお客様のご希望で階段の位置を東側から西側に変更いたしました。母屋、隣家の和室を洋間に、屋根の葺き替えから水回りまで、全面リフォームとなりました。約2か月間の工事でしたが、在宅での作業ということで、お客様もお疲れになられたと思います。ご協力ありがとうございました。


もともと高さの違う母屋と隣家の屋根。棟の高さを揃える為、屋根の解体から新しく1つの屋根に仕上げる工事。(屋根のリフォーム)
※カラーベストへの葺き替えのため雨漏れも等も考慮して勾配を強めにとりました。
 
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1.まずは母屋隣家の屋根を解体していきます。全体の劣化が酷いため下地まで撤去していきます。
2.母屋側の瓦棒もカッターを入れ次々とはがしていきます。
3.隣家と母屋の補強とバランスを保つ為に、大工さんが厳しく計算を行っていきます。
4.横架台等で補強を加えていきます。
5.軸組も次々と加えていきます。
6.もう少しで下地を貼れる状態です。
7.下地を終え、ルーフィングを貼り、カラーベストを並べていきます。
8.カラーベストを貼り終え板金工事も終わりました。

2軒の屋根を1つにする際、高さや勾配を変えたので北側の壁面を新設していきます。
(外壁工事 壁面新設)
 
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隣家の1階の和室をガレージに改装していきます。
階段の位置を変更し、母屋へ繋がる廊下も作る予定です。(内装リフォーム)
 
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1.工事の段取りを打ち合わせ後、ガレージにする為、間口を解体していきます。

2.東側に階段西側がキッチン、玄関から奥に見える中庭まで、壁、天井、床等すべて解体していきます。

3.スケルトンの状態から軸組を行っていきます。

4.天井、壁面等、補強を行っていきます。

5.施行中の様子です。階段の位置を変更する為、L字型の廊下を造る予定です。

6.軸組が仕上がり後は耐火ボードとクロスで仕上げていきます。

7.施工前です。

8.荷物はありますが完成まじかです。

9.施工前の間口です。

10.お客様のご希望で(車の出入を考慮)間口を東側によせ、駐車し易い様に階段を西側に移動しました。


ガレージ奥に住居との専用出入り口を設けました。
階段と2階に続く廊下も新設します。(内装リフォーム)
 
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1.軸組み施工最中
2.ボード及クロス仕上げ
3.軸組み施工最中
4.左手にガレージ専用扉と二階に続く廊下です。


母屋と隣家の壁を解体し、通路と扉を新設。
2軒のお家がようやく1軒になりました!
 
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1.次に母屋側です。施工前の様子です。壁、床、天井、すべて撤去していきます。
2.垂れ壁等もすべて撤去して新設していきます。
3.施工前は押入れでした。
4.使い勝手がよい様にすべてクローゼットに変更しました。
5.母屋と隣家の壁を解体していきます。
6.通路を造作して扉を新設して仕上がりです。(2階にも同じ施工をさせていただきました。)2軒のお家がようやく1軒になりました!!


水回り(お風呂)のリフォームです。
在来のタイル張りのお風呂です。すべて解体してしまいます。
システムバスに入れ替えさせていただきました。(完工直前まで養生は残します。)
 
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外壁工事および母屋の玄関を入れ替え、ガレージり出入り口を施工し、電動シャッター、ポスト、ミラー等を設置しました。
 
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1.解体前 お客様も少し心配そうに様子を見ておられます。
2.間口の解体
3.軸組、合板、防水シート、ラスカットと外壁の造作です。
4.ガレージ出入口施工最中
5.壁面の左官仕上げが終わりました。(乾き待ちです)。
6.母屋の玄関戸を入れ替え、仕上の外壁塗装です。材料は日本ペイントのシリコンセラUVを使用します。
7.シャッターは電動、ポスト、ミラー等も設置完了。 施行前に比べると、まとまりのあるやや落ち着いた雰囲気に仕上がりました。

2階の(一部)和室の施工です。
洋室にリフォームし、屋根が高くなったスペースを利用して屋根裏収納庫を設けました。
 
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裏にある屋根(瓦棒)の葺き替えです。
写真では分かりずらいですが劣化が酷いので、すべての板金を剥がしていきます。
下地の調整、補強を行い、ルーフィングを貼っていきます。
新しい瓦棒を葺いて完成です。(完成直後に大雨となりました(^_^;)
 
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